ルモンド代官山

  • 東京都渋谷区鉢山町

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

42.7
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
18,800万円
291.0万円/㎡
相場
16,829万円
260.5万円/㎡
8,706
14,121
19,536
24,952
AI査定結果
推定相場価格
16,829万円
260.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,121万円〜19,536万円
218.6万円/㎡〜302.4万円/㎡
推定賃料
34.2万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ルモンド代官山
18,800万円(291.0万円/㎡)/ 1階 / 64.61㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は301.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(291.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1018,800万円291.0万円1階 64.61㎡ 1LDK
2025/05/1733,800万円374.2万円3階 90.33㎡ 2LDK
2025/04/2237,000万円409.6万円2階 90.33㎡ 2LDK
2025/04/1319,800万円306.5万円1階 64.61㎡ 1LDK
2025/03/2520,880万円323.2万円1階 64.61㎡ 1LDK
2025/01/1529,800万円329.9万円2階 90.33㎡ 2LDK南東
2024/12/2429,800万円329.9万円2階 90.33㎡ 1LDK南東
2024/10/0924,800万円274.5万円2階 90.33㎡ 2LDK
2024/08/2027,800万円307.8万円2階 90.33㎡ 2LDK
2023/04/1512,000万円199.3万円1階 60.22㎡ 1LDK西
2022/02/0110,380万円172.4万円1階 60.22㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は245.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(291.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルモンド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 18,800万円291.0万円64.611LDK1階 / 4階建 200622RC
2025/05/17南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 18,800万円293.6万円64.041SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 北東200247RC
2023/12/27パークハウス代官山テラス
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 13,500万円236.7万円57.032LDK2階 / 4階建 北東201135RC
2024/06/26ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 19,400万円293.7万円66.061LDK+WIC2階 / 4階建 北西200452RC
2024/07/27ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 17,600万円245.4万円71.731LDK+S(納戸)3階 / 5階建 北東200520RC
2025/04/15パークハウス南平台コートレジデンス
渋谷区南平台町
渋谷駅13分 20,000万円305.3万円65.511LDK2階 / 5階建 南東200613RC
2024/04/16ドレッセ代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅4分 14,500万円250.3万円57.932LDK3階 / 6階建 南西200335RC
2024/06/26代官山ハウス
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 13,900万円228.1万円60.941SLDK2階 / 6階建 201119RC
2025/02/08クオリア恵比寿ウエスト
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 14,000万円232.5万円60.211SLDK10階 / 13階建 北東200365SRC
2025/02/16ミュゼ表参道
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅8分 12,480万円229.2万円54.461LDK7階 / 10階建 北西200126SRC
2024/09/28クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 14,980万円249.9万円59.952LDK10階 / 14階建 200664RC
2025/04/15ウィズウィース渋谷神南S棟
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 12,999万円220.8万円58.862LDK5階 / 8階建 南西200136RC
2025/04/11VORT恵比寿Dual’s
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅5分 13,600万円218.9万円62.121R3階 / 6階建 200739RC
2025/04/07アーバンパレス広尾
渋谷区東四丁目
恵比寿駅14分 13,980万円219.7万円63.642LDK2階 / 8階建 200120RC
2025/03/29ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 12,999万円220.8万円58.862LDK5階 / 8階建 南西200151RC
2025/03/12サンクタス広尾常磐松ウエストコート
渋谷区広尾三丁目
表参道駅12分 14,980万円246.8万円60.692LDK5階 / 9階建 北西200121SRC
2025/04/27ルモンド恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅6分 13,500万円237.3万円56.92LDK4階 / 14階建 200370SRC
2025/03/14藤和シティホームズ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 13,580万円245.5万円55.312LDKバストイレ別7階 / 14階建 -200262SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ルモンド代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 34.2万円0.53万円64.611LDK1階 / 4階建 200622RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、渋谷区では9.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(291.0万円)は渋谷区の平均と比較して24.3%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
渋谷区
234.1万円/㎡
前年比+9.4%

マンション概要

マンション名ルモンド代官山
所在地東京都渋谷区鉢山町
交通東急東横線代官山駅徒歩7分
築年月2006年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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